Notizie generali

Ristrutturare un vecchio appartamento spesso conviene…

In alcune circostanze, ristrutturare un vecchio appartamento può risultare più conveniente rispetto ad acquistarne uno nuovo…
Vediamo insieme quali possono essere gli aspetti positivi da considerare:

– il prezzo: sicuramente il mercato dell’ usato offre ai futuri acquirenti grandi potenzialità di acquisto e personalizzazione dalla A alla Z; oltre alla minor tassazione (Imposta Registro) invece di (Iva) al momento dell’ intestazione dell’ Immobile.

– la flessibilità di modifiche interne: un appartamento “datato” può avere il vantaggio di fare scegliere al cliente la disposizione degli ambienti su propria indicazione ed il livello di finiture come pavimenti, rivestimenti, bagni e sanitari, infissi e serramenti.

– bonus e detrazioni: riqualificando un vecchio appartamento si possono sfruttare incentivi fiscali (anche per l’ anno 2020) per lavori di ristrutturazione, interventi su facciate, giardini, risparmio energetico e acquisto mobili.

Sul piano degli accorgimenti da valutare attentamente troviamo:

– lo stato esterno della palazzina insieme allo stato di manutenzione del tetto del fabbricato.

– lavori imminenti già deliberati in assemblea condominiale.

Una volta valutati tutti gli aspetti sopra elencati sarete pronti per acquistare senza avere sorprese inaspettate…

Fonte: Aggiornamento Fimaa.